Para alentar y promover la inversión en inmuebles por parte de los locales y extranjeros, el gobierno uruguayo promulgó la ley llamada Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social.
En esta ley se dieron varios incentivos a los empresarios para que elijan invertir en inmuebles en Uruguay, ofreciendo exoneraciones a una gran cantidad de impuestos, y creando un Fondo de Garantía de Créditos Hipotecarios, para que las personas físicas puedan obtener una vivienda de interés social mediante créditos.
![](https://inversion.uy/wp-content/uploads/2020/08/Regimen-de-vivienda-promovida-1-1024x768.jpg)
Si quieres leer más sobre esta ley, acá te dejo un artículo que hicimos explicando bien las exoneraciones de los impuestos: Promoción de la Vivienda de Interés Social.
En abril del 2020, hubo una modificación a la Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social, y se la rebautizó como “Régimen de vivienda promovida”. Vamos a ver cuáles fueron los cambios
Modificación a la ley
En la reforma hecha en 2020 se otorgaron varios beneficios más, los cuales consistían en:
La exoneración del 100% de los ingresos por alquileres para los impuestos:
![](https://inversion.uy/wp-content/uploads/2020/08/Regimen-de-vivienda-promovida-1024x603.jpg)
- IRAE
- Impuesto a la Renta de los No Residentes (IRNR).
- Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
Y en la quita del tope del precio del alquiler.
Con la ley anterior, el resto de casos que no están comprendidos en lo anterior, estaban exonerados al 40%. Con el nuevo régimen están exonerados al 60%.